بهسازی ستون های پارکینگ طبقاتی ترمینال چهار مهرآباد

مساحت طرح مهرآباد
کارفرما کوا
سال اجرا 1401
موقعیت
خدمات ارائه شده در پروژه

در این پروژه، مهتکسا مسئولیت اجرای کامل فرآیندهای فنی و اجرایی را بر عهده داشته است.

مشاوره فنی و بررسی پروژه

بررسی اولیه پروژه‌ها و ارائه مشاوره فنی جهت تصمیم‌گیری آگاهانه و انتخاب مسیر اجرایی مناسب.

عملیات سازه‌ای و بتنی

اجرای عملیات سازه‌ای و بتنی شامل فونداسیون، اسکلت و اجزای سازه‌ای با کنترل کیفیت مستمر

مدیریت و نظارت بر پروژه

مدیریت فرآیند اجرا، نظارت بر پیشرفت کار و کنترل زمان‌بندی به‌منظور اجرای منظم پروژه‌ها

اجرای پروژه‌های ساختمانی

اجرای پروژه‌های عمرانی و ساختمانی از مرحله برنامه‌ریزی تا تحویل نهایی با رعایت الزامات فنی

مراحل اجرایی
این پروژه چگونه به انجام رسید

ما پروژه‌ها را با یک فرآیند شفاف و مهندسی‌شده، از برنامه‌ریزی تا تحویل نهایی اجرا می‌کنیم تا کیفیت، زمان و هزینه به‌صورت دقیق کنترل شود.

لوم

لوم

محدودیت های اجرایی در پروژه :
بهسازی ستون های پارکینگ طبقاتی ترمینال چهار مهرآباد

در مسیر اجرای این پروژه، تیم مهتکسا با مجموعه‌ای از چالش‌های اجرایی و فنی مواجه بود که مدیریت دقیق آن‌ها نقش کلیدی در پیشبرد موفق پروژه ایفا کرد.

  • پروژه مهراباد چالش‌های خاص خود را داشت؛ از جمله ستون‌هایی با ارتفاع متغیر که امکان قالب‌بندی یکپارچه را سلب می‌کرد و نوسان در ارتفاع آویزِ پل‌های طبقه بالا که پیچیدگی‌های اجرایی کار را دوچندان کرده بود. پروژه مهراباد چالش‌های خاص خود را داشت؛ از جمله ستون‌هایی با ارتفاع متغیر که امکان قالب‌بندی یکپارچه را سلب می‌کرد و نوسان در ارتفاع آویزِ پل‌های طبقه بالا که پیچیدگی‌های اجرایی کار را دوچندان کرده بود.
  • در پروژه فرودگاه مهرآباد، چالش اصلی زمانی بروز کرد که باید تمامی ستون‌های مقاوم‌سازی شده را در یک راستای واحد قرار می‌دادیم. از آنجا که هسته مرکزی ستون‌ها پس از تخریب، هم‌راستایی خود را از دست داده بودند، محاسبات دقیق برای قالب‌بندی هر ستون به‌گونه‌ای که در نهایت یک هندسه منظم و یکپارچه در کل ردیف ستون‌ها ایجاد شود، دقت اجرایی بسیار بالایی را می‌طلبید. در پروژه فرودگاه مهرآباد، چالش اصلی زمانی بروز کرد که باید تمامی ستون‌های مقاوم‌سازی شده را در یک راستای واحد قرار می‌دادیم. از آنجا که هسته مرکزی ستون‌ها پس از تخریب، هم‌راستایی خود را از دست داده بودند، محاسبات دقیق برای قالب‌بندی هر ستون به‌گونه‌ای که در نهایت یک هندسه منظم و یکپارچه در کل ردیف ستون‌ها ایجاد شود، دقت اجرایی بسیار بالایی را می‌طلبید.
  • تأمین و حفظ نیروی انسانی ماهر، تحت تأثیر پروتکل‌های امنیتی فرودگاه، به یکی از چالش‌های بحرانی پروژه تبدیل شد. ممانعت از فعالیت نیروهای متخصص غیرایرانی (علیرغم دارا بودن مجوزهای قانونی) و مداخلات نظارتی ناشی از آن، موجب از دست رفتن زمان و ایجاد وقفه‌های متعدد در جبهه‌های مختلف کاری شد که مدیریت منابع انسانی پروژه را با پیچیدگی مضاعف روبرو ساخت. تأمین و حفظ نیروی انسانی ماهر، تحت تأثیر پروتکل‌های امنیتی فرودگاه، به یکی از چالش‌های بحرانی پروژه تبدیل شد. ممانعت از فعالیت نیروهای متخصص غیرایرانی (علیرغم دارا بودن مجوزهای قانونی) و مداخلات نظارتی ناشی از آن، موجب از دست رفتن زمان و ایجاد وقفه‌های متعدد در جبهه‌های مختلف کاری شد که مدیریت منابع انسانی پروژه را با پیچیدگی مضاعف روبرو ساخت.
  • محدودیت فضا و زمان محدودیت فضا و زمان
راحل های اجرایی در پروژه :
بهسازی ستون های پارکینگ طبقاتی ترمینال چهار مهرآباد

در مسیر اجرای این پروژه، تیم مهتکسا با مجموعه‌ای از چالش‌های اجرایی و فنی مواجه بود که مدیریت دقیق آن‌ها نقش کلیدی در پیشبرد موفق پروژه ایفا کرد.

  • راهکار ما برای حل این معضل، کدگذاری و تیپ‌بندی دقیق ستون‌ها بود. جهت دستیابی به سطحی کاملاً صاف و یکنواخت (بتن اکسپوز)، قالب‌های هر تیپ به صورت اختصاصی با تکنولوژی CNC ساخته شدند. این دقت در قالب‌بندی باعث شد تا خروجی کار با وجود تمام تغییرات ارتفاعی، کاملاً منظم و مطابق با استانداردهای معماری باشد. راهکار ما برای حل این معضل، کدگذاری و تیپ‌بندی دقیق ستون‌ها بود. جهت دستیابی به سطحی کاملاً صاف و یکنواخت (بتن اکسپوز)، قالب‌های هر تیپ به صورت اختصاصی با تکنولوژی CNC ساخته شدند. این دقت در قالب‌بندی باعث شد تا خروجی کار با وجود تمام تغییرات ارتفاعی، کاملاً منظم و مطابق با استانداردهای معماری باشد.
  • برای حل این چالش، استراتژی نقشه‌برداری معکوس را پیش گرفتیم. ابتدا محورهای مختصات نهایی را به صورت سراسری در سایت پروژه تثبیت کردیم و سپس هر ستون را به طور جداگانه نسبت به این محورهای مرجع، قالب‌بندی کردیم. این رویکرد باعث شد تا خطاهای ناشی از جابه‌جایی هسته‌های قدیمی حذف شده و پس از بتن‌ریزی، تمام ستون‌های مقاوم‌سازی شده در یک راستای کاملاً مستقیم و شاقول قرار بگیرند. برای حل این چالش، استراتژی نقشه‌برداری معکوس را پیش گرفتیم. ابتدا محورهای مختصات نهایی را به صورت سراسری در سایت پروژه تثبیت کردیم و سپس هر ستون را به طور جداگانه نسبت به این محورهای مرجع، قالب‌بندی کردیم. این رویکرد باعث شد تا خطاهای ناشی از جابه‌جایی هسته‌های قدیمی حذف شده و پس از بتن‌ریزی، تمام ستون‌های مقاوم‌سازی شده در یک راستای کاملاً مستقیم و شاقول قرار بگیرند.
  • راهکار عملیاتی ما برای برون‌رفت از این بحران، بر دو محور *"جذب و آموزش فشرده" و "افزایش جبهه‌های کاری" استوار بود. با جایگزینی نیروی انسانی جدید و برگزاری دوره‌های آموزش تخصصی در محل کارگاه، روند اجرایی احیا شد. همچنین جهت جبران تأخیرات تحمیلی، عملیات به صورت شبانه‌روزی (سه شیفت) طی سه ماه تداوم یافت؛ این رویکرد اگرچه فشار لجستیکی سنگینی را بر پروژه تحمیل کرد و مسئولیت‌های نظارتی مدیریت را دوچندان ساخت، اما منجر به پیشرفت مطابق با برنامه زمان‌بندی گردید. راهکار عملیاتی ما برای برون‌رفت از این بحران، بر دو محور *"جذب و آموزش فشرده" و "افزایش جبهه‌های کاری" استوار بود. با جایگزینی نیروی انسانی جدید و برگزاری دوره‌های آموزش تخصصی در محل کارگاه، روند اجرایی احیا شد. همچنین جهت جبران تأخیرات تحمیلی، عملیات به صورت شبانه‌روزی (سه شیفت) طی سه ماه تداوم یافت؛ این رویکرد اگرچه فشار لجستیکی سنگینی را بر پروژه تحمیل کرد و مسئولیت‌های نظارتی مدیریت را دوچندان ساخت، اما منجر به پیشرفت مطابق با برنامه زمان‌بندی گردید.
  • برای مقاوم‌سازیِ استانداردِ هر ستون، نیاز به جک‌گذاری در شعاع ۳ متری پیرامون آن داشتیم.  این فضا باید حداقل به مدت ۳ ماه به‌طور کامل مسدود می‌ماند تا عملیات تکمیل شود.تأمین تجهیزات: مدیریت و تأمین این حجم انبوه از جک‌های ساختمانی در چنین فضای وسیعی، نیازمند توان لجستیکی بالایی بود. تداومِ حیاتِ کارگاه: بزرگترین دغدغه ما، باز نگه‌داشتن شریان‌های حیاتی پروژه بود؛ یعنی مسیری برای    • ورود و تخلیه مصالح    • خروج نخاله‌های ساختمانی    • تردد آزادانه ماشین‌آلات سنگین برای مقاوم‌سازیِ استانداردِ هر ستون، نیاز به جک‌گذاری در شعاع ۳ متری پیرامون آن داشتیم. این فضا باید حداقل به مدت ۳ ماه به‌طور کامل مسدود می‌ماند تا عملیات تکمیل شود.تأمین تجهیزات: مدیریت و تأمین این حجم انبوه از جک‌های ساختمانی در چنین فضای وسیعی، نیازمند توان لجستیکی بالایی بود. تداومِ حیاتِ کارگاه: بزرگترین دغدغه ما، باز نگه‌داشتن شریان‌های حیاتی پروژه بود؛ یعنی مسیری برای • ورود و تخلیه مصالح • خروج نخاله‌های ساختمانی • تردد آزادانه ماشین‌آلات سنگین

گالری تصاویر و پروژه های مهتکسا

نیاز به مشاوره برای پروژه‌تان دارید؟

با ثبت درخواست، تیم فنی فاطر سازه ایرانیان پروژه شما را به‌صورت اولیه بررسی کرده و در کوتاه‌ترین زمان، برای ارائه مشاوره و توضیحات تکمیلی با شما تماس می‌گیرد.

فرم مشاوره

تحلیل پیش از اجرا

پیش از آغاز عملیات تخریب و جک‌گذاری در هر ستون، ابتدا شعاع دسترسی و تاثیر آن بر کل مجموعه بررسی می‌شد.

اولویت‌ بندی بر اساس دسترسی:

در صورتی که جک‌گذاری یک ستون منجر به انسداد شریان‌های اصلی کارگاه می‌گردید، عملیات تا زمان «ایجاد و تثبیت مسیر جایگزین» متوقف می‌ماند.

مانیتورینگ مستمر

نظارت بر باز بودن مسیرهای تردد مصالح و ماشین‌آلات تا انتهای پروژه به‌صورت روزانه انجام شد تا از تداخل عملیات مقاوم‌سازی با جریان عمومی ساخت‌وساز جلوگیری شود.

تجربیات ما از این پروژه

هر پروژه‌ای درس‌های خاص خود را دارد، اما مهرآباد برای من نماد کار در شرایط سخت بود. در این پروژه با چالش‌هایی دست‌ و پنجه نرم کردیم که هر کدام می‌توانست به‌تنهایی پیشرفت کار را متوقف کند؛ از ضعف بیش از حد ستون‌های سازه که حساسیت کار را دوچندان می‌کرد تا کمبود نیروی باتجربه بومی که ما را مجبور به آموزش و نظارت دقیق‌تر می‌ساخت.

اجرای بتن‌ریزی‌های سنگین در حالی که با محدودیت‌های شدید تردد در منطقه و زمان‌بندی بسیار فشرده روبرو بودیم، شبیه به حل کردن یک پازل چندبعدی بود. اما تکیه بر استراتژی‌های حل مسئله و پشتکار تیم باعث شد این حجم بالای کار را در زمانی محدود به سرانجام برسانیم. این تجربه به من آموخت که محدودیت‌ها، فقط مسیر رسیدن به خلاقیت هستند.

بیشتر

شبکه های اجتماعی

درخواست مشاوره پروژه

نام